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¿Qué son las humedades por capilaridad y cómo saber si tu casa está en riesgo?

¿Qué son las humedades por capilaridad y cómo saber si tu casa está en riesgo?

¿Has notado manchas de humedad en las paredes cerca del suelo? ¿La pintura o el yeso se descascaran en las plantas bajas de tu casa? Si es así, podrías estar enfrentándote a un problema común pero poco comprendido: la humedad por capilaridad. Este fenómeno no solo afecta la estética de tu hogar, sino que también puede comprometer la estructura de tu vivienda y provocar un ambiente insalubre.

En este artículo, te explicaremos qué es la humedad por capilaridad, cómo identificarla y qué soluciones accesibles y definitivas existen para proteger tu hogar.

¿Qué es la humedad por capilaridad?

La humedad por capilaridad ocurre cuando el agua sube desde el suelo a través de los materiales porosos de la estructura de tu casa, como los ladrillos o el mortero. Este fenómeno se produce debido a un principio físico: la acción capilar. En pocas palabras, los materiales actúan como una «esponja» que absorbe agua, transportándola hacia arriba.

Causas principales:

  • Falta de barreras impermeables: En casas antiguas, es común que no se haya instalado una barrera de impermeabilización en los cimientos.
  • Deterioro de los materiales: En construcciones más modernas, el paso del tiempo o las malas reparaciones pueden dañar las barreras existentes.
  • Condiciones del suelo: Terrenos con alta concentración de agua subterránea o en zonas donde el nivel freático está cerca de la superficie.

Cómo identificar la humedad por capilaridad en tu casa

Detectar este problema a tiempo puede ahorrarte muchos dolores de cabeza y dinero. Aquí tienes los signos más comunes:

1. Manchas en las paredes bajas

  • Se presentan cerca del suelo y suelen ser irregulares.
  • Suelen ir acompañadas de un «efecto mapa» o bordes difusos.

2. Desprendimiento de pintura o revestimientos

3. Salitre o eflorescencias

  • Aparecen manchas blancas o residuos polvorientos en la superficie de las paredes, causadas por los minerales transportados por el agua.

4. Olor a humedad

  • Un ambiente constantemente húmedo puede generar olores desagradables y afectar la calidad del aire.

5. Ambientes más fríos

  • Las zonas afectadas suelen ser más frías al tacto, debido a la presencia constante de agua en los materiales.
humedad por capilaridad en la pared destrozada y un hombre mirandola

Soluciones accesibles y definitivas

La buena noticia es que existen varias soluciones para tratar y prevenir este problema. Dependiendo de la gravedad, puedes optar por opciones más económicas o técnicas profesionales. Aquí te dejamos las más efectivas:

1. Tratamientos con inyecciones químicas

  • Consiste en inyectar una sustancia impermeabilizante en la base de las paredes afectadas.
  • Crea una barrera que evita que el agua suba.
  • Ventajas: Es una solución definitiva y no requiere grandes obras.
  • Ideal para: Viviendas con problemas moderados de capilaridad.

2. Instalación de membranas impermeables

  • Se instalan barreras físicas impermeables en los cimientos.
  • Ventajas: Previene completamente el problema a largo plazo.
  • Ideal para: Reformas integrales o casas con daños graves.

3. Deshumidificadores y ventilación

  • Ayudan a controlar la humedad en el ambiente mientras se soluciona el problema de raíz.
  • Ventajas: Económico y rápido.
  • Ideal para: Aliviar los síntomas mientras se planifica una intervención definitiva.

4. Reparación de revestimientos y pintura anti-humedad

  • Útil como solución estética y complementaria.
  • Ventajas: Mejora la apariencia, pero no ataca la causa.
  • Ideal para: Proyectos de mantenimiento preventivo.

¿Cómo saber si necesitas un profesional?

Si has leído este artículo hasta aquí, definitivamente es porque has identificado uno o varios de los síntomas que te hemos contado.

Eso significa que, definitivamente necesitas un profesional.

Lo malo, te vas a tener que gastar el dinero.

Lo bueno, estás un paso más cerca de solucionarlo.

Y nosotros te vamos a acercar un poco más: empresasdehumedades.com

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